Chống Thấm Nhà Phố, Nhà liền kề: Giải Pháp Toàn Diện Cho Ngôi Nhà
Nhà phố, nhà liền kề là loại hình nhà phổ biến tại các khu đô thi lớn. Tuy nhiên, một trong những vấn đề thường gặp và gây đau đầu nhất cho các chủ nhà chính là thấm dột. Thấm dột không chỉ gây mất mỹ quan, hư hại đồ đạc mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu và tuổi thọ công trình. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về các giải pháp chống thấm hiệu quả cho nhà phố, nhà liền kề, giúp bảo vệ tổ ấm khỏi sự xâm nhập của nước.
Tại sao cần chống thấm cho nhà phố, nhà liền kề?
Nước là yếu tố gây hư hại số một cho mọi công trình xây dựng. Đặc biệt với nhà phố, nhà liền kề, những nguyên nhân sau đây càng khiến việc chống thấm trở nên cấp thiết:
- Điều kiện thời tiết khắc nhiệt: VIỆT NAM có khí hậu nhiệt đới gió mùa , mưa nhiều độ ẩm cao là môi trường lý tưởng cho hiện tượng thấm dột xảy ra.
- Thiết kế và kết cấu: Nhiều nhà phố, nhà liền kề có chung tường, chung móng, hoặc thiết kế giếng trời, ban công, sân thượng không được sử lý chống thấm đúng cách dễ dẫn đến tình trạng thấm chéo từ nhà này sang nhà khác.
- Chất lượng vật liệu và thi công: Vật liệu kém chất lượng, thi công không đúng quy trình hoặc bỏ qua bước chống thấm ban đầu là nguyên nhân chính gây thấm dột.
- Hệ thống cấp thoát nước: Rò rỉ từ đường ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn cũng là nguyên nhân phổ biến.
Các vị trí thường xảy ra thấm dột ở nhà phố, nhà liền kề
Để có giải pháp chống thấm hiệu quả, trước hết cần xác định các vị trí trọng yếu dễ bị thấm dột:
- Sân thượng, ban công: Đây là những khu vực tiếp xúc trực tiếp với mưa nắng, dễ bị nứt nẻ, đọng nước gây thấm xuống tầng dưới.
- Tường ngoài nhà: Đặc biệt là tường giáp ranh với nhà bên cạnh hoặc tường mặt tiền thường xuyên chịu tác động của thời tiết.
- Nhà vệ sinh, khu vực ẩm ướt: Sàn, Tường nhà vệ sinh, khu vực bếp, ban công giặt phơi thường xuyên tiếp xúc với nước sinh hoạt.
- Hố thang máy nếu có: Những khu vực dưới lòng đất luôn tiềm ẩn nguy cơ thấm ngược từ mạch nước ngầm.
- Mái tôn, mái ngói: Các vị rí nối mí, mối hàn, định vị đinh vít dễ bị rò rỉ.
- Các vị trí tiếp giáp: Khe nứt giữa hai nhà, vị trí tiếp giáp giữa tường và sàn, khung cửa sổ cửa đi
